Finance
Calcule le montant emprunté et la mensualité d'un crédit immobilier avec prix du logement, apport, taux et durée.
Comparer une mensualité de crédit immobilier avant de choisir un bien ou un montant de prêt.
Cette calculatrice donne une estimation générale. Ce n'est pas un conseil financier, fiscal, bancaire, d'investissement ou juridique. Les taux, frais, impôts et conditions réelles peuvent varier selon le prêteur, le pays et ta situation.
Le prix d'achat n'est pas toujours le montant du prêt. L'apport, les frais et les aides peuvent changer le capital réellement financé.
Commence avec prix moins apport pour tester un bien, puis passe au montant direct quand la banque donne une simulation.
Le tableau sert à vérifier le résultat période par période. Il aide surtout à repérer ce qui change au fil du temps, pas seulement le chiffre final.
Si une valeur paraît trop belle ou trop lourde, modifie un seul champ à la fois pour comprendre ce qui influence le plus le résultat.
Le prêt est le prix du logement moins l'apport, ou le montant saisi directement. La mensualité dépend du taux, de la durée et du type d'amortissement.
Un logement à 420 000 € avec 84 000 € d'apport donne un prêt de 336 000 € avant calcul de la mensualité.
Le prix moins apport est pratique au début. Le montant direct est plus clair si tu connais déjà le capital emprunté.
Non. Cette estimation porte sur le capital et les intérêts.
La mensualité constante est le cas le plus courant pour une simulation simple.