Finanza
Calcola importo del mutuo e rata mensile con prezzo casa, anticipo, tasso e durata.
Confrontare una rata del mutuo prima di scegliere casa o definire l'importo da finanziare.
Questo calcolatore fornisce una stima generale. Non è consulenza finanziaria, fiscale, creditizia, di investimento o legale. Tassi, costi, imposte e condizioni reali possono variare in base a banca, paese e situazione personale.
Il prezzo di acquisto non coincide sempre con il capitale finanziato. Anticipo, spese e agevolazioni possono cambiare l'importo reale.
Inizia con prezzo meno anticipo mentre confronti gli immobili, poi passa all'importo diretto quando hai una simulazione bancaria.
La tabella serve a controllare il risultato periodo per periodo. Aiuta a capire cosa cambia nel tempo, non solo il numero finale.
Se un valore sembra troppo conveniente o troppo pesante, modifica un solo campo alla volta per vedere quale fattore pesa di più.
Il prestito è il prezzo dell'immobile meno l'anticipo, oppure l'importo inserito direttamente. La rata dipende da tasso, durata e tipo di ammortamento.
Una casa da 420.000 € con 84.000 € di anticipo porta a un mutuo da 336.000 € prima del calcolo della rata.
Prezzo meno anticipo è comodo quando stai valutando una casa. L'importo diretto è più chiaro se la banca ha già indicato il capitale.
No. La stima riguarda capitale e interessi.
Per una simulazione semplice, la rata costante è il punto di partenza più comune.